合同交易方式多种多样,纠纷发生后解决程度不一致。有的当场解决,有的各持一词,有的有法律风险。合同是每个企业在生存过程中必须使用的。最近很多企业主咨询了买卖合同的法律问题。由于缺乏法律知识、风险防范意识和诉讼策略选择不当,很多企业很容易陷入法律漩涡。那么,如何防范买卖合同中的法律风险呢?

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01。

知己知彼,明确交易对象。

1.和谁交易要搞清楚。

交易前,了解交易对象的身份信息:自然人需要确定姓名、地址、出生日期、公民身份号码等;企业或其他组织需要确定准确的名称、法定代表人、住所、统一的社会信用代码、合同经理、联系电话等。合同中记载的公司名称应与营业执照上的名称一致,不得使用简称或缩写。

2.仔细区分印章文字。

在销售合同中,交易对象可以用不建立业务关系或签订合同的印章签订合同。此时,应提出质疑,并要求对方加盖公司公章或合同专用章等有效印章。

3.审查代理权限。

签订销售合同前,应当审查签订人是否获得交易对象授权,特别是当合同未加盖交易对象印章时,签订人应当提供相关授权程序。

4.公司信誉记在心里。

交易对象的声誉往往会影响其履行能力。在签订合同之前,我们应该尽可能多地了解交易对象的经营状况和信用调查信息,以便知道。

02。

看清条款,签订买卖合同。

5.文字用语要准确。

签订完整的书面合同。避免使用存款、存款等非标准术语,准确使用存款表达,或明确约定存款罚款内容;如有担保,应明确提供担保,避免使用负责解决、负责协调等模糊表达;正确使用标点符号。

6.先说明数量和质量。

合同应明确产品数量和计量单位,注意计量单位的正确使用和书写;明确产品质量标准,明确国家标准、行业标准、企业标准或详细说明质量要求;明确约定产品验收和产品异议期;明确约定拒绝货物的处理。对于分批供应的货物,应同意密封产品,以防止事后质量鉴定时无法取样。

7.履约要求全部列出。

合同对履行方式、期限、地点等履行要素的约定应全面具体。合同签订后,双方变更履行方式、期限、地点的,应当签订书面补充协议。

8.约定保证莫轻率。

保证合同必须注明连带保证或一般保证。没有明确约定的,视为一般保证;合同约定抵押的,应当向有关登记机关办理抵押登记手续;约定质押的,应当办理交接,实际占有质押或者权利凭证。

9.违约条款应合理。

过度高于损失的违约金主张无法得到法院的支持,可能存在诉讼风险。

10.不要忘记送达地址。

为避免诉讼发生后当事人下落不明影响诉讼过程,司法送达地址应在合同中明确约定。

03。

保留凭证,按合同履行合同。

11.文件凭证的详细记录。

送货单、购销单等销售凭证应记录清楚买方及货物的名称、数量、规格、单价、总价、销售日期等信息,并保留原始文件或办理原始交接手续。

12.付款要谨慎。

付款以现金方式支付的,应当查明收款人经办人是否有收款权限,并要求收款人出具加盖公司财务印章的收款收据,并注明现金收过转账支付款项的,应当转入合同约定的收款人账户,并注明款项性质。收款人变更收款账户的,收款人应当在转账前出具书面说明;尽量通过银行转账支付款项,以便有证据可查。

13.货物交付按规范进行。

交货时必须交付给有权接收货物的人,如合同签字人、合同约定的收货人等。;交货时,拍照或录像作为证据。货物及时验收,发现货物不符合合同约定的,应当在法律或者合同约定的期限内明确异议,并保留有关证据。

14.保存证据材料。

妥善保管所有交易环节的证据,包括初步意向谈判、正式合同、补充协议、交接手续信息、交易函、邮件、通知,建立合同档案;合同专人保管,人员变动时办理交接手续;合同保管期应在合同履行后三年以上,并准备一套以上的合同复印件供日常使用。

15.牢记诉讼时效。

诉讼时效期满前向对方主张权利,并保留有关证据。定期向对方发出要求履行义务的催款函,并保留相关凭证。如有必要,可委托律师发出律师函,并保留函复印件和邮寄凭证。

正确防范买卖合同的法律风险,相当于为企业设置安全防火墙。因此,从签订合同开始,我们需要做好充分的准备,防止损失。

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